Baumängel und Bauschäden in der WertermittlungGem ImmoWertV sind Baumngel und Bauschden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstcks marktgerecht zu bercksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, fhrt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumngel und Bauschden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen